Что можно купить за счет кредита?

Почти все банки, работающие на рынке ипотеки, кредитуют приобретение следующих объектов недвижимости:

— квартиры на вторичном рынке;

— квартиры на первичном рынке, то есть покупка квартир на этапе строительства;

— «коттеджи» и «таунхаузы» на вторичном рынке.

К другим видам недвижимости банки относятся более осторожно, но, тем не менее, их также можно купить по ипотеке.  Это такие объекты:

— земля;

— деревянные дачи, садовые домики;

— «коттеджи» и «таунхаузы» на вторичном рынке;

— отдельные комнаты;

— нежилая недвижимость (коммерческая ипотека).

Объекты недвижимости должны находиться в том же регионе, где находится банк или его отделение.  Вы можете работать в любом регионе, и если вы предоставите все необходимые документы банку в другом городе, то у вас есть все шансы получить одобрение.  Но сама недвижимость должна обязательно находиться там же, где и банк. Проверить объект, находящийся в другом городе, и зарегистрировать право залога на него банк не сможет, и будет вынужден отказать вам в кредитовании.

Если же вы хотите прибрести вид недвижимости, с которым банки не работают, имеет смысл рассмотреть альтернативные кредитные программы, например, потребительское кредитование или кредитование под залог существующей недвижимости.