greenwich | ипотека  
О КОМПАНИИ  |  Кредит наличными  |  Ипотека  |  Кредитование бизнеса  |  Недвижимость  |  Контакты

Заявка в Greenwich Banks

(916) 490-72-06

С понедельника по пятницу с 10:00 до 20:00



Улучшение жилищных условий

Возьмите кредит и поменяйте свою квартиру на более просторную

Заявка на кредит

Запишитесь на консультацию, и мы подберем для Вас лучшие условия кредитования

 

Рассчитайте условия сами

 

Что такое эффективная процентная ставка?

Как рассчитать эффективную ставку по кредиту? Насколько она отличается от ставки, заявленной банком?

Эффективная ставка по кредиту - это процентная ставка, учитывающая расходы на комиссии и рассчитываемая исходя из реального остатка задолженности.   На самом деле это реальная математически рассчитанная ставка по кредиту, которая отражает настоящие доходы банка.

Эффективная ставка процента сильно отличается от заявленной ставки в основном в потребительском кредитовании и лизинговом финансировании.  Эффективная ставка возрастает по двум причинам.

Во-первых, некоторые банки объявляют низкую процентную ставку, но при том зарабатывают свои деньги  на высоких комиссиях, которые могут взиматься единоразово при открытии кредита или ежемесячно.  Комиссии могут достигать заоблачных высот.

Во-вторых, банк может объявить, что ежемесячный процент составляет, например, 15%.  Однако этот процент считается от первоначальной суммы кредита, а не от остатка задолженности.  Таким образом, вы платите 15 рублей процентов даже тогда, когда ваш долг банку составляет не 100 рублей, а всего 10.  Легко подсчитать, что в такой месяц процентная нагрузка составляет 150%.

На самом деле такие уловки — не что иное, как введение  потребителя в заблуждение.  Соответствующие государственные органы поступили совершенно правильно, что приказали банкам раскрывать эффективную ставку кредита.  Надо, однако, заметить, что агрессивно занималось такой практикой только несколько банков, в то время как большинство из них старались сохранять свою репутацию.

Как уже было сказано, все это касается в основном потребительских кредитов.  В ипотечном кредитовании  эффективная ставка отличается от заявленной незначительно. Это отличие происходит из-за относительно небольших комиссий при выдаче кредита.  Комиссии составляют обычно не более 1%.

Например, если выдается кредит на 20 лет под заявленные 10,5%  с единовременной комиссией 1%, то эффективная процентная ставка составит 10,65%, то есть всего на 0,15% выше заявленной.

Разумеется, если вы планируете погашать кредит досрочно, то эффективная ставка возрастет, в том числе и из-за возможных штрафов за досрочное погашение, если такие есть.  Наш консультант поможет вам рассчитать наиболее выгодный вариант кредитования в таких условиях.  

 

greenwich | ипотека  

Телефон: (916) 490-72-06
Время работы: с понедельника по пятницу с 10:00 до 20:00

© 2007 Cоздание сайтаREFAME  |  Разработано на CMS DJEM

Оптимизация и продвижение сайта Adlook
статистика